На основание чл.44, ал.2, вр. с ал.1, т.8 и т.13 от Закона за местното самоуправление и местната администрация (ЗМСМА) и чл.129, ал.2 от Закона за устройство на територията (ЗУТ), във връзка с чл.59, ал.1 ЗУТ,
в съответствие: със Заключение № 12 от Протокол № 09/01.10.2025г. на Общинския експертен съвет (ОЕСУТ) – Своге за приет Проект за Подробен устройствен план (ПУП) – План за застрояване (ПЗ) за промяна предназначението на имот извън границите на урбанизираните територии, който Проект е внесен в Общината за процедиране със Заявление вх.№ 94-Гр-2191/14.10.2025г. от Ивона Веселинова Енчева, разрешен за изработване, съгласно влязло в сила на 04.08.2025г. Решение № 558/ 17.07.2025г.. на Общински съвет ОбС – гр.Своге, надлежно разгласено по реда на чл.124б, ал.2 от ЗУТ с Обявление № 94-Гр-2792/ 05.08.2025г.,
при непостъпили в законово определения срок възражения по Проекта, съгласно Констативен акт от 02.02.2026г.,
и при налични:
- Скица № 15-581767/07.06.2024г. на АГКК, Скица № 15-581772/07.06.2024г. на АГКК. на Службата по геодезия, картография и кадастър – Софийска област за ПИ с идентиф.04546.11.154, с площ от 2627 кв.м, м. „Луково“, земеделска територия, с н.т.п.: Ливада, по КККР за неурбаниз. територия на земл. с. Бов;
- документ за собственост: нотариален акт № 145/24.06.2025г.,
- Удостоверение №277/31.05.04.2024г.,
- Решение № 102 от Протокол № 5/16.02.2024г. на ОбС и Решение № 955 от Протокол № 54/29.06.2023г. на ОбС,
- Здравно заключение изх. № РД-259-33/13.10.2025г. на РЗИ-Софийска област;
- Становище изх. № ТО-03-343/05.09.2025г. на „ВиК“ ЕООД;
- Становище № №1205980188/28.08.2025г. от „ЕРМ Запад“ ЕАД;
- Писмо № 11453-7109/13.08.2024г. на РИОСВ – София към МОСВ,
и при спазване на условията в горните документи,
О Д О Б Р Я В А М:
Проекта за Подробен устройствен план (ПУП) – План за застрояване(ПЗ) за промяна предназначението на имот извън границите на урбанизираните територии, землище на с. Бов – земеделска земя, а именно:
Поземлен имот (ПИ) с идентификатор (ИД) 04546.11.154, м. „Луково“, земеделска територия, с н.т.п.: ливада, 9-та категория по Кадастралната карта и кадастралните регистри (КККР) за неурбанизираната територия на земл. на с. Бов, с площ от 2627 кв.м, с цел промяна предназначението на земята за неземеделски нужди – за изграждане на пристройка към жилищна сграда – свободно застрояване, с установяване устройствена зона за предимно ниско застрояване (Жм) със съответните застроителни показатели, съгласно червените ограничителни линии и котировките в Проекта за ПУП-ПЗ.
След влизане в сила решението за промяна предназначението на земята и отразяване в КККР, може да се инициира строителството на жилищните сгради, съгласно чл.26 от Закона за опазване на земеделските земи (ЗОЗЗ) /изм. – ДВ, бр. 16 от 2024 г., в сила от 23.02.2024 г./.
Като неразделна част от настоящата Заповед, Проектът за ПУП–ПЗ да се съхранява безсрочно в Техническия архив на Общината.
На основание чл.129, ал.2 изр. последно от ЗУТ, Заповедта да се съобщи по реда на АПК на заинтересованите лица, които може да я обжалват на основание чл.215, ал.1 и ал.4 от ЗУТ чрез Община Своге пред Административен съд-София област в 14 (четиринайсет) – дневен срок от съобщаването й.
ЕМИЛ ИВАНОВ:
КМЕТ НА ОБЩИНА СВОГЕ